A vendre : BOULANGERIE 95230 SOISY-SOUS-MONTMORENCY

Boulangerie sise 2 bis avenue du Général Leclerc à Soisy sous Montmorency (95230).

Locaux d'une surface de 250m2 et d'un pavillon à usage d'habitation pour une surface de 120m2:

- au rez de chaussée: une boutique, arrière boutique, cuisine, wc, laboratoire, fournil avec accès sur la rue

Par le laboratoire accès garage, un escalier menant au 1er étage avec palier, wc, salle de bains, réserve, couloir, une chambre, réserve, glacerie, accès à la terrasse et sur la terrasse un vestiaire avec douche et une pièce à usage de chambre à farine.

Par le garage avec accès au pavillon comprenant:
- au rez de chaussée: cuisine équipée, couloir donnant accès sur la rue Trousselle, salle à manger, wc
Cour avec accès à la cave sous le pavillon, escalier dans la cuisine donnant accès à une chambre à l'entresol.
Au 1er étage: un palier avec couloir desservant WC, deux chambres, salle de bains.

Bail 3/6/9 jusqu'au 5 août 2028

Activités autorisées: boulangerie, pâtisserie, confiserie, glace, chocolats, traiteur, boissons à emporter et sandwichs

Loyer annuel HT HC 29 426.04€ + ILC

Dépôt de garantie: 2452.17€

Pour toute demande de dossier merci de contacter l'étude par mail: pontoise@mmj.work

23 Rue Victor Hugo
95304 PONTOISE CEDEX